ORVILLE (21) - Fonds de commerce Restaurant

🚨 À VENDRE – RESTAURANT ROUTIER IDÉALEMENT SITUÉ 🚨

Situé sur la RN 74, à proximité immédiate de la sortie A31, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien.

🔹 Clientèle régulière de professionnels et de passage
🔹 Accessibilité optimale pour poids lourds et véhicules légers

🍽️ L’ÉTABLISSEMENT
2 grandes salles de restauration
Capacité d’environ 80 couverts (midi et soir)
Grande cuisine fonctionnelle et bien équipée
Réserve
Sanitaires

🚛 EXTÉRIEURS
2 grands parkings :
Poids lourds
Véhicules légers

🏡 LOGEMENT & ANNEXES
1 appartement pour le gérant
5 chambres supplémentaires (potentiel locatif intéressant)

⚙️ CONDITIONS D’EXPLOITATION
Ouverture 5 jours par semaine
Fermeture samedi et dimanche
Congés annuels :
3 semaines en août
2 semaines en décembre

💼 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Loyer des murs : 1 400 € / mois
Possibilité d’acquérir également les murs
Équipe en place :
2 en cuisine
1 en salle
Gérant au bar
👉 Reprise du personnel non obligatoire

⭐ LES +

✔ Emplacement premium sur axe très fréquenté
✔ Activité rentable avec fort potentiel de développement
✔ Possibilité d’optimisation (horaires, ouverture week-end, location des chambres…)

📞 Dossier complet et informations sur demande


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 604979 )
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