Située en Côte-d'Or, à la frontière de la Franche-Comté, Talmay séduit par son cadre de vie privilégié. Dominée par son majestueux château et son jardin classé "Remarquable", la commune offre un environnement paisible au bord de la Vingeanne. Ce village dynamique attire familles et entrepreneurs grâce à sa proximité avec l'axe Dijon-Gray, alliant authenticité rurale et commodités essentielles. Choisir Talmay, c'est investir dans un secteur de caractère, porté par un patrimoine historique unique et un calme recherché. Un havre de paix stratégique pour vos projets.

🏡 Immobilier à Talmay : découvrez le marché et les opportunités

Talmay, un village authentique au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté

Situé dans le département de la Côte-d'Or (21270), Talmay est un charmant village de Bourgogne-Franche-Comté reconnu pour son patrimoine, son cadre verdoyant et sa qualité de vie.
Son château classé, ses sentiers de randonnée et la proximité de la Saône en font un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches de Dijon, Gray ou Auxonne.

Talmay attire aussi bien les familles en quête d’un cadre paisible que les investisseurs immobiliers cherchant une résidence secondaire ou un bien à rénover dans un environnement rural et préservé.

Le marché immobilier à Talmay

Le marché immobilier de Talmay se distingue par une offre variée de maisons et terrains :

• maisons de village en pierre,

• propriétés rurales avec terrain,

• pavillons récents,

• terrains constructibles pour projets neufs.

Grâce à sa situation géographique et à son cadre de vie, Talmay séduit de plus en plus d’acquéreurs souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces et services des communes voisines.

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir à Talmay, ce secteur offre de belles opportunités immobilières.

Les prix de l’immobilier à Talmay en 2026

Le prix moyen de l’immobilier à Talmay reste attractif, ce qui en fait un secteur accessible pour les acheteurs.
👉 Pour une maison à Talmay, comptez en moyenne entre 1 100 € et 1 500 € par m², selon la localisation, la surface et l’état du bien.
Les terrains à vendre offrent également un excellent rapport qualité-prix, idéal pour les projets de construction.

Cette stabilité des prix fait de Talmay un endroit intéressant pour un achat immobilier raisonné dans un cadre de vie exceptionnel.

Acheter ou vendre un bien immobilier à Talmay

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Grâce à ma connaissance du marché local et de la région de Mirebeau-sur-Bèze et Talmay, je vous aide à vendre rapidement et au meilleur prix.

Estimation immobilière à Talmay : gratuite et sans engagement

Faire estimer votre maison à Talmay est une étape clé avant toute vente.
Une estimation immobilière précise prend en compte :

• l’emplacement du bien,

• sa surface et son état,

• les transactions récentes dans la commune,

• les tendances actuelles du marché immobilier local.

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FAQ – Immobilier à Talmay

🏠 Comment estimer ma maison ou mon appartement à Talmay ?

L’estimation immobilière à Talmay repose sur la localisation, la surface, l’état du bien et les prix du marché. Contactez-moi pour une évaluation gratuite et détaillée de votre propriété.

📞 Qui contacter pour estimer un bien immobilier à Talmay ?

Je suis conseillère en immobilier Optimhome sur le secteur de Talmay et Mirebeau-sur-Bèze. Mon expertise du marché local me permet de vous accompagner dans une vente rapide et efficace.

💶 Quels sont les prix du m² à Talmay ?

En moyenne, le prix au mètre carré à Talmay varie entre 1 100 € et 1 500 €, selon le type de bien et son emplacement. Pour obtenir un prix précis, demandez votre estimation gratuite.

⚡ Comment vendre rapidement ma maison à Talmay ?

Pour vendre vite et bien, il est essentiel de déterminer un prix réaliste et de soigner la présentation de votre bien. Je vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature.

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👉 Nathalie Champonnois – Conseillère en immobilier Optimhome
Secteur : Mirebeau-sur-Bèze, Talmay, Val de gray et ses alentours, Val des Tilles et alentours